2 Rue Louis Braille, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis Braille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 461 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Braille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue Louis Braille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Braille se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 2 Rue Louis Braille à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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