3 Rue Louis Braille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Louis Braille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Braille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Braille se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
