11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 111 mètres
- - Arles à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 536 mètres
- - Collège Robert Morel à 501 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 283 mètres
Ventes au 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy
Une vente a été recensée au 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Bouchaud de Bussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Arles et 43.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louis de Bouchaud de Bussy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
