8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 73 mètres
- - Arles à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 555 mètres
- - Collège Robert Morel à 521 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 390 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Bouchaud de Bussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Arles et 39.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis de Bouchaud de Bussy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
