9 Rue Louis Féraud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Féraud, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Féraud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Z.I. Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 469 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 151 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Féraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Féraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Féraud dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Féraud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Féraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Rue Louis Féraud se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Féraud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Féraud se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Féraud à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Féraud est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
