3 Rue Louis Jullian, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Jullian, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 et du 5.53 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Jullian, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wisbech à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 876 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 343 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Jullian
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Jullian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Jullian, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Jullian dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Jullian par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jullian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue Louis Jullian se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Jullian par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Jullian se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Arles et 48.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Jullian à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Jullian est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
