2 Rue Louis Manson, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Manson, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Louis Manson, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont de Crau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Crau à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Manson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Manson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Manson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Manson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Manson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Manson dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Manson par rapport à la voie
Sur Rue Louis Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Rue Louis Manson se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Manson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Manson se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 2 Rue Louis Manson à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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