2 Rue Louis Thiers, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Thiers, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Thiers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barriol à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Rue Louis Thiers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Thiers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Thiers se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 2 Rue Louis Thiers à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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