19 Rue Luigi Natali, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Luigi Natali, affiche un prix moyen de 2 108 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Luigi Natali, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 28 parkings - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 77 mètres
- - Arles à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Luigi Natali
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Luigi Natali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Luigi Natali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Luigi Natali, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Luigi Natali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Luigi Natali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Luigi Natali dans son marché local
Prix du 19 Rue Luigi Natali par rapport à la voie
Sur Rue Luigi Natali, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 19 Rue Luigi Natali se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Luigi Natali par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Luigi Natali se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Arles et 41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Luigi Natali à Arles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Luigi Natali est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
