34 Rue Luigi Natali, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Luigi Natali, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 20.36 % à celui du n°9 et du 20.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 34 Rue Luigi Natali, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mouleyres.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 80 mètres
- - Arles à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 217 mètres
Ventes au 34 Rue Luigi Natali
Les 3 ventes au 34 Rue Luigi Natali donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Luigi Natali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Luigi Natali, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Luigi Natali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Luigi Natali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Luigi Natali dans son marché local
Prix du 34 Rue Luigi Natali par rapport à la voie
Sur Rue Luigi Natali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 34 Rue Luigi Natali se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Luigi Natali par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Luigi Natali se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
