42 Rue Madame de Sévigné, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°43 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Madame de Sévigné, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Trebon Coty-Soleiado à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 136 mètres
- - Arles à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 538 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 534 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Madame de Sévigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Madame de Sévigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 42 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 42 Rue Madame de Sévigné se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Madame de Sévigné par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Madame de Sévigné se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 52.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Madame de Sévigné à Arles
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Madame de Sévigné est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
