11 bis Rue Marc Sangnier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 2.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Marc Sangnier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 128 mètres
- - Arles à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1091 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marc Sangnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 11 bis Rue Marc Sangnier se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marc Sangnier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Marc Sangnier se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Marc Sangnier à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Marc Sangnier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
