7 Rue Marc Sangnier, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marc Sangnier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 171 mètres
- - Arles à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1107 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 317 mètres
Ventes au 7 Rue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 7 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marc Sangnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 Rue Marc Sangnier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marc Sangnier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marc Sangnier se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marc Sangnier à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marc Sangnier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 7 Rue Marc Sangnier à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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