12 Rue Marcel Gontier, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 487 € à 3 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcel Gontier, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue Marcel Gontier, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Verrerie de Trinquetaille (ancienne) à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saulcy à 150 mètres
- Arles à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 335 mètres
- Collège Robert Morel à 316 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1633 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 577 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Gontier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marcel Gontier(3 114€)

9 Rue Marcel Gontier(3 113€)

5 Rue Marcel Gontier(3 122€)

14 Rue Marcel Gontier(3 201€)

8 Rue Marcel Gontier(3 111€)

18 Rue Marcel Gontier(3 359€)

20 Rue Marcel Gontier(3 123€)

6 Rue Marcel Gontier(3 062€)

Prix du 12 Rue Marcel Gontier dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Gontier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 12 Rue Marcel Gontier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Gontier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Gontier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Arles et -29.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 13200 Arles(2,878 €)

Chemin des Dragées, 13200 Arles(2,658 €)

Impasse Jean Fouque, 13200 Arles(2,844 €)

Rue Fernand Gondran, 13200 Arles(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Gontier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Gontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.