20 Rue Marcel Gontier, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Gontier, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Marcel Gontier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulcy à 116 mètres
- - Arles à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 367 mètres
- - Collège Robert Morel à 343 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 523 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Gontier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Gontier dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Gontier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 20 Rue Marcel Gontier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Gontier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Gontier se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Arles et -29.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 20 Rue Marcel Gontier à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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