18 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marius Allard, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°18 b et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 32 mètres
- - Arles à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 444 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 208 mètres
Ventes au 18 Rue Marius Allard
Les 8 ventes au 18 Rue Marius Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marius Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marius Allard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marius Allard dans son marché local
Prix du 18 Rue Marius Allard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Rue Marius Allard se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marius Allard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marius Allard se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Arles et 48.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marius Allard à Arles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marius Allard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
