2 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Allard, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°9 et du 24.9 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 62 mètres
- - Arles à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 736 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 736 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Allard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Allard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Allard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Allard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue Marius Allard se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Allard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Allard se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marius Allard à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marius Allard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
