9 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius Allard, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 367 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 78 mètres
- - Arles à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 649 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 653 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 367 mètres
Ventes au 9 Rue Marius Allard
Les 2 ventes au 9 Rue Marius Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius Allard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius Allard dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius Allard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 9 Rue Marius Allard se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius Allard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marius Allard se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Arles et 49.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marius Allard à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marius Allard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
