20 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marius Allard, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°18 d et de n°18 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 95 mètres
- - Arles à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 395 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 198 mètres
Ventes au 20 Rue Marius Allard
Une vente a été recensée au 20 Rue Marius Allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marius Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marius Allard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marius Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marius Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marius Allard dans son marché local
Prix du 20 Rue Marius Allard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 20 Rue Marius Allard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marius Allard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marius Allard se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Arles et 45.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Marius Allard à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Marius Allard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
