9 Rue Marius Jouveau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius Jouveau, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marius Jouveau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorodiche à 128 mètres
- - Arles à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1237 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marius Jouveau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marius Jouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius Jouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius Jouveau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Jouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Jouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius Jouveau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius Jouveau par rapport à la voie
Sur Rue Marius Jouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 9 Rue Marius Jouveau se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius Jouveau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marius Jouveau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marius Jouveau à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marius Jouveau est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
