3 Rue Mathias Duval, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mathias Duval, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mathias Duval, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1212 mètres
- - Collège Ampère à 514 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mathias Duval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mathias Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mathias Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mathias Duval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathias Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathias Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mathias Duval dans son marché local
Prix du 3 Rue Mathias Duval par rapport à la voie
Sur Rue Mathias Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 Rue Mathias Duval se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mathias Duval par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mathias Duval se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Arles et -20.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 3 Rue Mathias Duval à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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