1 Rue Maurice Utrillo, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 879 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice Utrillo, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1344 mètres
- - Collège Ampère à 508 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 166 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 593 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 1 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Utrillo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 Rue Maurice Utrillo se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Utrillo se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Arles et 47.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice Utrillo à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice Utrillo est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
