32 bis Rue Monplaisir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 730 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Monplaisir, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 168 mètres
- - Arles à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 863 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 188 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Monplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 32 bis Rue Monplaisir se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Monplaisir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Monplaisir se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Monplaisir à Arles
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Monplaisir est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
