33 bis Rue Monplaisir, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 bis Rue Monplaisir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissy à 186 mètres
- - Arles à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 918 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 234 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Monplaisir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 33 bis Rue Monplaisir se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Monplaisir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Monplaisir se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 33 bis Rue Monplaisir à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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