8 bis Rue Monplaisir, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Monplaisir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissy à 121 mètres
- - Arles à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 956 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 281 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Monplaisir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 8 bis Rue Monplaisir se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Monplaisir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Monplaisir se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Rue Monplaisir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 8 bis Rue Monplaisir à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
