1 Rue Montcalm, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 500 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Montcalm, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Rue Montcalm, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournesol à 105 mètres
- Arles à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 169 mètres
- Collège Robert Morel à 204 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1514 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 2011 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1029 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Montcalm(2 640€)

4 Rue Montcalm(2 711€)

3 Rue Montcalm(2 704€)

5 Rue Montcalm(2 713€)

6 Rue Montcalm(2 735€)

43 Avenue de Pskov(2 590€)

49 Avenue de Pskov(2 634€)

41 Avenue de Pskov(2 591€)

Prix du 1 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 1 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 Rue Montcalm se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montcalm par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montcalm se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pskov, 13200 Arles(2,839 €)

Place Marguerite Eriksson, 13200 Arles(2,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.