2 Rue Montmajour, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montmajour, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Montmajour, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamour à 164 mètres
- - Arles à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 526 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 475 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montmajour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montmajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montmajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montmajour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montmajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montmajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montmajour dans son marché local
Prix du 2 Rue Montmajour par rapport à la voie
Sur Rue Montmajour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Rue Montmajour se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montmajour par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montmajour se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 2 Rue Montmajour à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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