7 Rue Nicolas Saboly, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5 et du 4.72 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Nicolas Saboly, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouleyres.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 117 mètres
- - Arles à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 407 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nicolas Saboly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 7 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 7 Rue Nicolas Saboly se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nicolas Saboly par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nicolas Saboly se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Arles et 31.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Nicolas Saboly à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Nicolas Saboly est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
