1 bis Rue Parade, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Parade, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°12 bis et du 1.74 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Parade, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 168 mètres
- - Arles à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1198 mètres
- - Collège Ampère à 432 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 653 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Parade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Parade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Parade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Parade, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Parade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Parade par rapport à la voie
Sur Rue Parade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 1 bis Rue Parade se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Parade par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Parade se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Arles et 14.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Parade à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Parade est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
