8 Rue Paul Vaquer, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Vaquer, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Vaquer, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pont de Crau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0475 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Vaquer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Vaquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Vaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Vaquer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Vaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Vaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Vaquer dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Vaquer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaquer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue Paul Vaquer se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Vaquer par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Vaquer se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Vaquer à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Vaquer est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
