4 Rue Pierre Brossolette, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 et du 5.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Brossolette, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 43 mètres
- - Arles à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 704 mètres
- - Collège Robert Morel à 671 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 238 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 160 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 4 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Brossolette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue Pierre Brossolette se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Brossolette se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Arles et 30.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Brossolette à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Brossolette est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
