Rue Noguier, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noguier, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noguier dans son marché local
Prix Rue Noguier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noguier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Arles et 25.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noguier à Arles
Le loyer moyen estimé Rue Noguier est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noguier
Les ventes enregistrées Rue Noguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 132 mètres
- - Arles à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 865 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 712 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 984 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noguier
Adresses Rue Noguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noguier, classées par tranches de numéros.
