2 Rue Pierre Leroux, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 887 € à 3 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Pierre Leroux, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Pierre Leroux, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 57 mètres
- Arles à 118 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1387 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 258 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1398 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 488 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 442 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Leroux

Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

200 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Pierre Leroux, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pierre Leroux(2 552€)

5 Rue Pierre Leroux(2 694€)

4 Rue Pierre Leroux(2 552€)

7 Rue Pierre Leroux(2 554€)

43 Avenue de Stalingrad(2 553€)

3 Rue Jean-Baptiste Coye(2 562€)

43 bis Avenue de Stalingrad(2 557€)

41 Avenue de Stalingrad(2 488€)

Prix du 2 Rue Pierre Leroux dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue Pierre Leroux se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Leroux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Leroux se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Hongrie, 13200 Arles(2,801 €)

Avenue de Stalingrad, 13200 Arles(2,729 €)

Chemin de la Fortune, 13200 Arles(2,886 €)

Rue Jean-Baptiste Coye, 13200 Arles(2,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.