2 Rue Plan de la Cour, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Plan de la Cour, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°3.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Plan de la Cour, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 251 mètres
- - Arles à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1407 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 183 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 88 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 529 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Plan de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Plan de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Plan de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Plan de la Cour, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Plan de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Plan de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Plan de la Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue Plan de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue Plan de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Rue Plan de la Cour se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Plan de la Cour par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Plan de la Cour se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Plan de la Cour à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Plan de la Cour est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 2 Rue Plan de la Cour à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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