12 Rue Portagnel, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 333 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Portagnel, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°14 et de 1.59 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Portagnel, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 182 mètres
- Arles à 610 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1062 mètres
- Collège privé Saint Charles à 281 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 805 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 99 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 129 mètres

Ventes au 12 Rue Portagnel

Les 0 ventes au 12 Rue Portagnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Portagnel dans son marché local

Prix du 12 Rue Portagnel par rapport à la voie

Sur Rue Portagnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 12 Rue Portagnel se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Portagnel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Portagnel se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Arles et 23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 13200 Arles(3,367 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,004 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,223 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Portagnel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Portagnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.