11 Rue Porte de Laure, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Porte de Laure, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Porte de Laure, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 127 mètres
- - Arles à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 104 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 467 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Porte de Laure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Porte de Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Porte de Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Porte de Laure, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte de Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte de Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Porte de Laure dans son marché local
Prix du 11 Rue Porte de Laure par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 11 Rue Porte de Laure se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Porte de Laure par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Porte de Laure se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Porte de Laure à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Porte de Laure est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
