4 Rue Raoul Follereau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 3 257 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raoul Follereau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 116 logements - 115 parkings - 2810 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 845 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 70 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 220 mètres
Ventes au 4 Rue Raoul Follereau
Les 38 ventes au 4 Rue Raoul Follereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raoul Follereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 4 Rue Raoul Follereau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Follereau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raoul Follereau se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Arles et 8.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raoul Follereau à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raoul Follereau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
