1 Rue Raoul Issart, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raoul Issart, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raoul Issart, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souleïado à 112 mètres
- - Arles à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 597 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 606 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raoul Issart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raoul Issart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raoul Issart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raoul Issart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Issart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Issart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raoul Issart dans son marché local
Prix du 1 Rue Raoul Issart par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Issart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Rue Raoul Issart se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raoul Issart par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raoul Issart se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Arles et 49.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raoul Issart à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raoul Issart est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
