10 Rue Raspail, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Raspail, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 303 mètres
- - Arles à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 133 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raspail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 10 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 10 Rue Raspail se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raspail par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raspail se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Arles et 9.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Raspail à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Raspail est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
