12 bis Rue Robert Doisneau, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°12 et de n°10.
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Robert Doisneau, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 332 mètres
- - Arles à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1219 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 628 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 286 mètres
Ventes au 12 bis Rue Robert Doisneau
Les 2 ventes au 12 bis Rue Robert Doisneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Robert Doisneau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 12 bis Rue Robert Doisneau se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Robert Doisneau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Robert Doisneau se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Robert Doisneau à Arles
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Robert Doisneau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 12 bis Rue Robert Doisneau à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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