2 Rue Roger Seguin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Seguin, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Seguin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 131 mètres
- - Arles à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1096 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 257 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Seguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Seguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue Roger Seguin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Seguin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Seguin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 2 Rue Roger Seguin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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