32 bis Rue Roland Garros, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et du 0.41 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Roland Garros, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hongrie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 710 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Roland Garros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 32 bis Rue Roland Garros se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Roland Garros par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Roland Garros se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Arles et -46.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Roland Garros à Arles
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Roland Garros est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
