11 Rue Romain Rolland, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis et du 0.09 % à celui du n°2 qua.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Romain Rolland, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles - Gabriel Péri à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 102 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 322 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romain Rolland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 11 Rue Romain Rolland se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Romain Rolland se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et 7.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Romain Rolland à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Romain Rolland est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
