12 Rue Romain Rolland, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Romain Rolland, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 68 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 265 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Romain Rolland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 12 Rue Romain Rolland se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Romain Rolland se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Arles et -23.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 12 Rue Romain Rolland à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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