11 Rue Roulet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roulet, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Roulet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 130 mètres
- - Arles à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 980 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roulet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roulet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roulet dans son marché local
Prix du 11 Rue Roulet par rapport à la voie
Sur Rue Roulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 11 Rue Roulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roulet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Roulet se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 100 € au 11 Rue Roulet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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