2 Rue Roulet, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 619 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roulet, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Roulet, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 98 mètres
- Arles à 639 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 967 mètres
- Collège privé Saint Charles à 322 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 811 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 130 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roulet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Roulet(3 598€)

6 Rue Roulet(3 502€)

6 Rue la Fontaine(3 507€)

1 Rue Boileau(3 327€)

Prix du 2 Rue Roulet dans son marché local

Prix du 2 Rue Roulet par rapport à la voie

Sur Rue Roulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue Roulet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roulet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roulet se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Mistral, 13200 Arles(3,363 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,223 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles(3,386 €)

Rue Pierre Marmandin, 13200 Arles(3,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roulet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.