3 Rue Roumanille, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roumanille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 208 mètres
- - Collège Robert Morel à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 776 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roumanille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 3 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 Rue Roumanille se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roumanille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roumanille se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 3 Rue Roumanille à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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