3 Rue Saint-Julien, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Julien, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorodiche à 289 mètres
- - Arles à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1196 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Julien
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Julien, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Rue Saint-Julien se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Julien par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Julien se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Arles et 14.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Julien à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Julien est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
