11 Rue Saint-Just, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Saint-Just, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Eboué à 91 mètres
- - Arles à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1085 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 507 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Just, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 11 Rue Saint-Just se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Just par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Just se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 11 Rue Saint-Just à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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