12 Rue Saint-Just, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Saint-Just, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Eboué à 99 mètres
- - Arles à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1090 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 519 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1192 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 146 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Just
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Just, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Rue Saint-Just se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Just par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Just se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et -17.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 12 Rue Saint-Just à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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